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北京朝阳区房价 朝阳没买房的恭喜了

日期:2019-12-21 来源:北京朝阳区房价 评论:

[摘要]好消息来了!!!还没买房的人快来看一看▽01政府不再垄断住房供地1月15日,国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路:政府将不再是居住用地唯一提供者,同时我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。政府将不再是居住用地唯一提...……

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还没买房的人快来看一看

01

政府不再垄断住房供地

1月15日,国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路:政府将不再是居住用地唯一提供者,同时我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。

政府将不再是居住用地唯一提供者:我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”:落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

02

支持首套住房和改善住房

近日

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局:

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控,拒绝一刀切

03

开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。

针对这一现象

住建部联合四部门印发《通知》

开发商拒绝公积金贷款将被严查

《通知》规定

● 住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;

● 明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。

04

县城楼市也要去库存了!

2018年,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

2018年,则迎来县域去库存的阶段;

购房需求方面,预计会有新的措施跟进,预计到2018年,农民土地确权结束,将可以自愿有偿转让土地进城。

购房能力方面,县城里居民的置换需求还会继续释放,而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进,会释放购房能力。

北京朝阳区房价 朝阳没买房的恭喜了

之前,腾讯公司做的是寻呼软件,马化腾也是风靡一时的股霸卡的作者之一,他和朋友合作开发的股霸卡在市场一直卖得不错。但他真正意义上的第一桶金是来自股市,他最精彩的一单是将10万元炒到70万元

最明显的时代物件,当属小品《回家》里黄宏用给岳父买年货的两千块钱买到的大哥大。

下面这张图展示的是目前朝阳区二手房数量的分布情况、其中大悦公寓、鸿博家园、华龙美树等小区出售的二手房源数量最多,除此之位其他小区的房源出售情况还是很少的,虽然整体二手房源数量不少。

那一年,里奇马丁的《生命之杯》响彻世界,一场关于巴西和法国的对战,万众瞩目,在那场比赛当中,罗纳尔多却如同梦游,最终巴西0比3饮恨,法国在本土如愿捧得金杯。

那两年,张朝阳被奉为“中国互联网”第一人,像个明星一样来到深圳演讲,台下聚集700多人,其中有个年轻人听完演讲之后激动不已,决定回去开始OICQ,这个年轻人叫做马化腾

那一年,周杰伦写了两首歌,一首叫做《眼泪知道》送给刘德华,一首叫做《双节棍》写给张惠妹,但都被拒了;章子怡那年还在中戏上大三,刚刚接到张艺谋邀请出演《我的父亲母亲》。

下面这张图展示的是房屋总价在2000万以上的小区分布,很明显不仅数量较少而且大部分分布在东北五环外的中央别墅区域和东四环到东五环的朝阳公园附近,原来朝阳区的土豪都住这里啊!

此图展示的是总价在500万以内的房源分布情况,其中圆圈的大小代表着房源数量的多少。可以看出大部分房源分布在双井和东五环附近。

那一年,小品《回家》里,黄宏和宋丹丹饰演了一对在城务工的农民;《拜年》里,赵本山和高秀敏饰演了一对找村长(范伟)要求承包池塘的东北塘主。

05

房地产税真的要出台了?

12月20日,国家财政部长在人民日报发文《加快建立现代财政制度》。

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

● 明确房地产税时间表

力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

全国不动产联网基本完成

目前全国的不动产联网工作已经基本完成,接下来就是立法和配套措施的出台。

房地产税,如何保证公平?

个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:

第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。

第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。

第三,生活用房、保障用房不用交税。

06

国家“借钱”给你买房!

什么是共有产权住房呢?

简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

共有产权住房属于你

买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。

意思是你可以用优惠条件购入房子

但是产权你和政府共有

将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!

北京已经开始启动了

国家定调楼市

再次给房地产市场吃了一颗定心丸

朝阳还没买房的小伙伴

赶快奔走相告吧!

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北京朝阳区房价 2018房价将…

鞭炮声响,电视里一个又一个热闹节目播出;电视外,亲朋合坐一团,欢庆新年。

在串场歌曲《流行风》环节,分别演唱了《万水千山总是情》、《走四方》、《大花轿》、《女孩的心思你别猜》、《真心英雄》等众多传唱至今的歌曲。在其他单独的歌曲节目,也都分别引领了一整年的流行走向,像《健康歌》、《好汉歌》等。

1998年,一入夏,珠江、松花江、长江、嫩江……中国境内全流域发生大洪水,荆州告急,武汉告急,九江告急,大庆告急,哈尔滨告急,全国29个省市受灾。长江流域一共出现八次洪峰。

下面这张表展示的是北京朝阳区在售房源比较的多的小区房屋单价排名,首城国际和棕榈泉国际公寓等两个小区均单价都已经超过了10万元每平方米。

那一年,一场特大洪水肆虐大半个中国,滔滔江水无情地淹没了房屋,冲走了一个又一个死死拽住树干的生命。

那一年,房子很便宜,到处可见的不是三四万一平的商品房,而是10几户的大杂院,大家和睦相处,欢声笑语。

那时,北京二环的房子才2000一平。在那个时候的北京人看来,三环都是很偏远的地方,您现在还能找到三环外的别墅,当年盖起来的时候那还属于郊区。

那一年,在北京拿大哥大、开大众、梳大背头,是中国第一批先富起来人的标配。

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