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6部门联合印发指导意见,整顿规范租赁市场乱象,不得赚取租金差价等

日期:2019-12-26 来源: 评论:

[摘要]针对目前住房租赁存在的各种问题,(如:发布虚假房源、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金等)近日,住房和城乡建设部等6部门印发指导意见,整顿规范住房租赁市场秩序。由于近年来,我国住房租赁市场的快速发展,为解决市民住宿发挥了重要作用。但是租房乱...……

针对目前住房租赁存在的各种问题,(如:发布虚假房源、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金等)近日,住房和城乡建设部等6部门印发指导意见,整顿规范住房租赁市场秩序。

由于近年来,我国住房租赁市场的快速发展,为解决市民住宿发挥了重要作用。但是租房乱象却是存在很大问题,特别是部分一线城市,房产中介为吸引客户,发布虚假房源信息,骗取客户上门;一些业主,恶意克扣租客押金租金;甚至强制驱逐承租人。严重侵害了租房群众的合法权益。

针对住房租赁市场乱象,6部门《意见》大约为以下几点:

1、加强从业主体管理:即为加强对房地产中介等机构的经营管理,对从事租赁中介业务的主体进行规范化处理,必须在经营范围内注明“房地产经纪”或者“住房租赁”。

2、加强房源信息发布管理:此项意见主要为针对网上虚假房源信息的一个重锤,各大平台往常经常有房地产中介故意发布虚假房源和虚假价格,通过设置虚假信息骗取客户信任。此项意见旨在让房源信息满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。

3、规范住房租赁行为:针对各地制定闲置商业办公房和工业厂房等非住宅依法改造为租赁住房的政策,改造房屋应当符合建筑、消防、环保等方面的要求。

4、防范住房租赁金融风险:对住房租金贷款业务的贷款期限、贷款额度作出明确要求。

5、建设住房租赁管理服务平台和建立住房租赁常态化管理机制:该项意见主要是让租房更加系统化,便民化。同时建立多层次住房租赁纠纷管理机制。

租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。而发布虚假房源、恶意克扣租金押金、恶意强制驱逐承租人等违法违规问题侵害租房群众合法权益,影响社会和谐稳定。此次6部门联合监管工作机制,加大监管力度,持续整顿规范住房租赁市场秩序,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

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