嘉华阅读网

重庆各区房价 市场进入“低迷期”

日期:2019-12-26 来源:重庆各区房价 评论:

[摘要]数据说明:基于世联评估系统数据,我们对重庆存量二手住宅11月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析,故数据存在一定的滞后性,仅作为客观市场描述,欢迎分享交流。重庆主城区二手住宅房价一览从监...……

数据说明:基于世联评估系统数据,我们对重庆存量二手住宅11月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析,故数据存在一定的滞后性,仅作为客观市场描述,欢迎分享交流。

重庆主城区二手住宅房价一览

从监测结果来看,11月份重庆二手房均价为9,782元/㎡,环比下跌3.95%。从同比来看,现今的房产市场和去年同期有较大的差异,同比增长达16.29%。本月主城区九区存量二手房房价走势均为下跌,其均价与环比涨跌幅如图所示:

数据来源:世联数据

房价走势分析

11月,重庆市主城区二手房市场整体呈下跌势态,且所有行政区的价格波动比较明显。环比跌幅监测中,江北区的跌幅最为明显,沙坪坝区、大渡口区紧邻其后,但是江北区的整体价格仍旧处于遥遥领先的优势,各区域的具体走势如图所示:

数据来源:世联数据

>>主城区存量二手房活跃楼盘揭榜

重庆各区房价 市场进入“低迷期”

罗汉寺内景观依次为四大天王像明碑、古佛岩、罗汉堂、弥勒阁、大雄殿、藏经楼、方丈室、禅堂等。罗汉堂内造像总计524尊,皆泥塑像。罗汉寺拥有大量藏经、文物和字画,其中有珍本《碛砂藏》和《频伽藏》。寺院门前有明朝天启三年(1623年)石碑一通,刻“西湖古迹”四字。门内通道两旁石壁名“古佛岩”,长二十余米,上有不少佛像浮雕,是市级文物保护单位。

重庆是近几年全国最热门的网红城市,每年都吸引着大量的游客。很多外地的朋友在网上看到重庆的盛况,都想着来到重庆一睹真容。一般来说,来到重庆的交通方式多种多样,有航空水运,但最大众、也最实惠的当属铁路交通。我们今天就要来看一看重庆主城的铁路交通。

赏花地址:沙坪坝区歌乐山镇歌乐山国家森林公园

还有一个原因是:核心老区房屋建造设计年代久远,房屋结构欠佳:许多100+平的房子只能做出两房,三房的面积基本都在140+平了。(老破大)看似单价还能能接受,但实际成交的总价却很高。

9月16日,渝中区绿化维护管理处副主任张元财向记者介绍,主城区的桂花盛花期一般集中在9月中下旬到10月初,桂花的花芽分化需要早晚低温刺激,但是,因为今年天气原因(前段时间气温一直较高),所以,花期有些来迟,今年,主城区桂花的盛花期预计在国庆期间。

结语:重庆核心区房价从来没有过领跌,核心区依旧是首选

相对比北京上海核心老区都是高度不过20米的四合院和石窟门比起来,重庆真的年轻!

乘车路线:109、301、303、306路公共汽车可达。寺内设有招待所和清真餐厅。

一线城市核心区经过几轮行情的“量变”,当下进入“质变”的过程:回调后完成筑底,成为独一档。(一线城市核心区资源的稀缺性决定)

根据世联评估的线上平台-小资家官网数据监测,综合考虑11月各楼盘的成交量、案例数量、价格涨跌幅及建筑年代等基本因素后,还结合了核心商圈、轨道交通以及学区资源等辅助因素,共选取了10个活跃楼盘,涵盖了主城九区,所选的活跃楼盘均呈现下跌态势。其中九龙坡区、江北区的楼盘活跃度相对显著。

具体活跃楼盘区位图如图所示:

数据来源:小资家

市场小结

根据上述数据监测并结合区域观察来看,整体11月份的二手房价格正式进入下行期,且跌幅明显,一直处于活跃状态的江北区,成为本月价格跌幅最大的区域,同样,其他几个区域相比前几个月都有十分显著的下降。

自进入2018年第四季度以来,重庆市房价增幅不断下行,二手房市场出现以下特征:政府调控政策的威力逐渐体现出来,房价趋稳;人们对市场保持消极观望状态,城市库存量不断积累;岁末银行资金惯性收缩,市场推盘力度显著增强。相对于前几个月的市场状态,11月不失为重庆二手房市场的“低迷期”。

重庆各区房价 全区房价下行明显

尤其是以核心区的学区房老破小降价最为明显,其次豪宅的价格下探趋势也很明显。

虽说立体城市在视觉上看起来很美,但实际生活起来确实不太方便。

开放时间:每天8:00~18:00开放。乘车路线:距市区23公里,乘222路公共汽车可达。

花卉园是重庆人熟悉的“老牌”公园了,这里的腊梅分布虽比较零散,但也遍布公园各个角落,静静地绽放着,另外还可在园内游船,锻炼身体,呼吸新鲜空气。

重庆北站分为南广场和北广场,但它们间隔着一个轻轨站或者是一个公交站的距离。南广场这边主要运营的是普通的以“K”开头的列车,北广场则运营的是到全国各地的动车及高铁。很多外地的小伙伴第一次来到重庆,都会被重庆北站所迷惑,因而对重庆地形的魔幻深信不疑。

九龙坡区也拥有一个火车站重庆南站,也叫九龙坡站。它是重庆修建的最早的火车站,不过现在已经渐渐被人遗忘,重庆南站在重庆人严重就几乎没有什么存在感,在全国就更没有什么存在感了。

腊梅树枝干虬劲、傲骨铮铮,点点梅花好似无数星星,落在枝头,闻风轻颤。

俗话说“八月十五桂花香”,眼看中秋都过了,城中桂花好像还未大面积飘香,有的只是零星花香。这究竟是怎么回事?对此,记者从园林绿化部门了解到,主城区的桂花盛花期一般集中在9月中下旬10月初,因为前段时间温度较高的缘故,今年,花香有点“姗姗来迟”,盛花期预计在国庆期间。那么,国庆赏桂去哪里?9月16日,记者采访了多个园林绿化部门,为你带来最全的主城赏桂地图。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.bcidsports.com 嘉华阅读网 版权所有