嘉华阅读网
当前位置:首页»房产

房价水平逐渐趋于稳定,压力最大的不是刚需族,而是炒房客

日期:2019-12-15 来源: 评论:

[摘要]现在有很多的朋友们都有买房子的打算,但是在买房的话,大家自然是对房价的问题是比较关心的,如今不少的朋友们,在买房子之前也都会关注一下房地产市场的变化,留意一下合适的时机来购买房屋。如今房价趋于稳定,压力最大的其实是炒房客,那么为什么炒房客压...……

现在有很多的朋友们都有买房子的打算,但是在买房的话,大家自然是对房价的问题是比较关心的,如今不少的朋友们,在买房子之前也都会关注一下房地产市场的变化,留意一下合适的时机来购买房屋。如今房价趋于稳定,压力最大的其实是炒房客,那么为什么炒房客压力大?我们来了解一下吧。

一、为什么炒房客压力大?

这两年国内喊着房价高的声音越来越多了,很多来自小城市的网友们都在吐槽:当地人均收入4000块已经算是中等水平了,结果房价呼地涨到了上万。实在是无福消受,不如只身前往大城市打拼一把,谋求更好的发展。其实现在国内的房价水平基本稳定,整体也不会再出现较大的变化。这种情况下压力最大的不是刚需,而是炒房客。

很多一线城市的炒房者当初都听信了房产机构的“鬼话”,说楼市的热度还能够保持很多年。结果引得当地人贷款也要买房囤房,这种行为极大地扰乱了秩序,当然也给购房者自身带来了后果。

哪里的房价高,哪里的炒房客就多,很多人一直在埋怨这种投机的行为,但如果换成你家里有几套房,你还会嫌弃房价高吗?所以不同的人也会有不同的看法,这种现象在一线城市尤为明显。不少炒房客为了趁着房价升温的机会积累一笔财富,于是出现了大量贷款买房的现象。尤其是2015年后,不少人恍然醒悟,于是开始了自己的借钱买房的道路。然而他们的下场似乎自己早该预料到,房子不涨就是亏。

贷款买房的优势就是,你手中不需要大量的现金,有一套房的全款就能买3套房,但代价就是高利率高月还款数额。有深圳的大妈通过贷款购买十多套房,本身还有些积蓄全部用在房产上面。结果一线城市受到的调控最未严格,买房没多久,房价就稳住了。现在大妈背着高利息,每月还款30多万,压力巨大,但这还不算压力最大的。

据大妈说,她之前听说有朋友贷款了一千多万,买了十二套房,基本将全部家当都投进去了。现在凭空多了数百万的利息,房子的升值潜力也到了尽头,二手房也卖不掉。最后落得了离婚的下场,房子也等银行收回沦为法拍房,盼着能收回一点成本。

对于炒房客来说,发现了高收益的项目就要承担高风险,这是囤房时就该想到了。现在国内正在严肃调整楼市乱象,要还给刚需一个“房住不炒”的环境,并防止这种投资行为卷土重来。还贷心酸,买不起更心酸,相信未来的住房将不会沦为有钱人的赚钱机器,在让人们为它整日发愁了吧。

二、买房子选择什么时机?

今年的一二线城市房价已经出现了下跌的情况,有些城市的跌幅还比较大,给人一种大跌的迹象。事实上,咱们回顾2015年和2016年的房价涨幅,你就不会觉得今年的跌幅大了。如果真的跌了,也就是市场崩盘的时候。

简单点来说,今年的目标就是不能让房价再上涨了,然后再慢慢的下跌。也就是说,2018年的房价会比今年的又低些,但2019年又比2018年更低些,说不上哪一年就是买房的好时机。如果你真要买房,那就不要考虑太多,有合适的好房子就赶紧下手吧。

除了目前庞大的库存,房子还在不断的建设,一二线城市共有产权等新型房产的兴起,国有租赁公司,纯租赁型土地的诞生,这些无疑都给房产市场一个巨大的冲击。三四线城市,随着旧城改造的不断扩大,安置房、经适房、小产权房等商品房带来了很大的竞争。房子越来越多,刚需越来越少,房子卖不出去,产品过剩,下跌是必然。

三、买房后装修卧室的技巧有哪些?

1、卧室主要是人们休息睡眠的空间,私密性较强,通常不会对外人快开饭,因此卧室装修最好不要有太多造型,装修风格应尽量简洁,通常无需吊顶设计,墙壁采用乳胶漆即可,床头上方的墙壁可适当进行点缀或者装饰下。

2、卧室通常要放置许多衣物和被褥,因此,在卧室的装修时要设计一定的储物空间,要人觉得这储物空间又大又方便。同时卧室床头两侧需要设计床头柜,用来摆放台灯、闹钟等这些经常使用的物品。有的卧室功能比较丰富,还需要考虑书桌或者梳妆台的位置摆放。

3、在进行住宅的室内设计时,几乎每个空间都有一个“设计重心”。在卧室中的“设计重心”就是床,空间的装修风格、布局、色彩和装饰,一切都应以床为中心而展开。在卧室中,床所占的面积也最大,所以您应该好好安排一下床在卧室中的位置,然后再考虑其他的设计。

以上就是关于为什么炒房客压力大的相关介绍,说一声,对于炒房客来讲,房地产市场在不断的变化,而房价也在不断的变化,所以如果要炒房的话,存在的风险还是比较大的,所以建议大家还是要注意,避免购买太多的房屋来炒房,影响了家人的生活质量。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.bcidsports.com 嘉华阅读网 版权所有